Σημαντική συζήτηση άνοιξε η πρόσφατη τοποθέτηση του προέδρου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), Γιάννη Χατζή, στο 8ο Περιφερειακό Συνέδριο στα Ιωάννινα, ο οποίος περιέγραψε τις ανησυχίες του ξενοδοχειακού κλάδου για τις στρεβλώσεις που –όπως υποστηρίζει– επηρεάζουν τον ανταγωνισμό στον τουρισμό.
Ο κ. Χατζής ήταν ιδιαίτερα αιχμηρός απέναντι σε ρυθμίσεις που, κατά την άποψή του, δεν εφαρμόζονται αποτελεσματικά: «Όταν κλείνουμε το μάτι με δήθεν ρυθμίσεις, ψευτοαπαγορεύσεις ή διαδικασίες χωρίς ελέγχους, δεν υπονομεύουμε απλώς τον ανταγωνισμό. Υπονομεύουμε την ίδια την αξιοπιστία της πολιτείας και την προστασία του καταναλωτή».
Ο πρόεδρος της ΠΟΞ επεσήμανε πως κάθε νέο στρατηγικό σχεδιασμό για τον τουρισμό πρέπει να συνδιαμορφώνεται με τους επαγγελματίες του κλάδου, σημειώνοντας: «Κάθε στρατηγικό εργαλείο πρέπει να συνδιαμορφώνεται ουσιαστικά με τους εκπροσώπους των επαγγελματιών του κλάδου. Μόνο έτσι θα ληφθούν σοβαρά υπ’ όψιν οι πραγματικές συνθήκες της αγοράς. Γιατί οι λύσεις στα προβλήματα του κλάδου πρέπει να δίδονται από τη βάση προς την κορυφή».
Η συζήτηση για Airbnb και ισονομία
Ο κ. Χατζής έθιξε για ακόμη μία φορά το θέμα της ίσης αντιμετώπισης μεταξύ παραδοσιακών καταλυμάτων και βραχυχρόνιας μίσθωσης. Από την πλευρά των ξενοδόχων τίθεται η ανάγκη για κοινά πλαίσια λειτουργίας σε φορολογία, αδειοδότηση και κανόνες ασφαλείας. Παράλληλα, όμως, η πραγματικότητα δείχνει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί πλέον σταθερά διαμορφωμένο τμήμα της τουριστικής οικονομίας, καλύπτοντας ανάγκες που δεν μπορούν να εξυπηρετηθούν από το παραδοσιακό ξενοδοχειακό δυναμικό.
Παρά τις ενστάσεις των ξενοδόχων, η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης λειτουργεί σήμερα με επίσημο φορολογικό πλαίσιο, υποχρεωτική καταχώρηση ακινήτων και σαφείς κανόνες για τους ιδιοκτήτες. Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, μάλιστα, προωθείται πλήρες κανονιστικό πλαίσιο που αναγνωρίζει τον κλάδο ως νόμιμο και αναπόσπαστο κομμάτι της τουριστικής ανάπτυξης.
Ο ίδιος ο κ. Χατζής τόνισε: «Όλες οι μορφές τουριστικής διαμονής, όσο και να προσπαθούν να κρυφτούν πίσω από την οικονομία διαμοιρασμού, οφείλουν να λειτουργούν με ισοδύναμους κανόνες σε ζητήματα φορολόγησης, αδειοδότησης, ασφάλειας και εργασίας».
Η τοποθέτηση αυτή επαναφέρει στο προσκήνιο την ανάγκη για ξεκάθαρο, λειτουργικό και δίκαιο πλαίσιο που δεν θα στοχοποιεί τη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά θα εξασφαλίζει διαφάνεια και ισονομία για όλους – χωρίς υπερβολικές απαιτήσεις που θα έπλητταν χιλιάδες μικροϊδιοκτήτες και επαγγελματίες φιλοξενίας.
Ηπειρος: Υποδομές και βιώσιμη αναβάθμιση
Ο πρόεδρος της ΠΟΞ χαρακτήρισε την Ήπειρο προορισμό 12 μηνών, επιμένοντας στην ανάγκη αναβάθμισης των υποδομών. Από τις μεταφορές μέχρι την υγεία και την ψηφιακή κάλυψη, τα αιτήματα αφορούν ευρύτερα την περιφερειακή ανάπτυξη και όχι μόνο τον ξενοδοχειακό κλάδο. Σημείωσε ότι χωρίς βασικές υπηρεσίες οι περιοχές κινδυνεύουν με ερήμωση, κάτι που επηρεάζει όλους τους τύπους φιλοξενίας – και τα ξενοδοχεία και τα Airbnb.
Το μεγάλο εμπόδιο της χρηματοδότησης
Αναφερόμενος στο πρόβλημα της πρόσβασης των μικρών τουριστικών επιχειρήσεων σε χρηματοδότηση, ο κ. Χατζής ήταν σαφής: «Είναι αυτονόητο ότι χωρίς χρηματοδότηση προσαρμοσμένη σε μικρές επιχειρήσεις, η απαίτηση για συνεχείς επενδύσεις σε ποιότητα, ψηφιακή και πράσινη συμμόρφωση παραμένει γράμμα κενό».
Το ζήτημα αυτό δεν αφορά μόνο τα ξενοδοχεία: χιλιάδες οικογένειες που δραστηριοποιούνται στη βραχυχρόνια μίσθωση δυσκολεύονται εξίσου να χρηματοδοτήσουν αναβαθμίσεις, ενεργειακές παρεμβάσεις ή ψηφιακές λύσεις. Η εξίσωση των κριτηρίων χρηματοδότησης αποτελεί βασική προϋπόθεση για υγιή ανταγωνισμό – και όχι η μονομερής στόχευση ενός μόνο κλάδου.
Η συζήτηση που άνοιξε ο πρόεδρος της ΠΟΞ είναι σημαντική, αλλά δείχνει ότι η τουριστική ανάπτυξη απαιτεί συνεργασία, διαφάνεια και κανόνες που θα ισχύουν για όλους, χωρίς αποκλεισμούς και χωρίς περιορισμούς που θα πλήξουν έναν ζωντανό και ραγδαία εξελισσόμενο κλάδο όπως η βραχυχρόνια μίσθωση.
